Imóvel alugado. Consulte disponibilidade e valores!

Belíssima cobertura duplex semimobiliada para locação no bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais. Possui 4 quartos, sacada com churrasqueira, terraço e vaga de garagem coberta para 2 veículos e com entrada exclusiva, além de fazer parte de condomínio com elevador e áreas de lazer.

O IMÓVEL

A cobertura duplex situa-se nos 4° e 5° andares (5° e 6° pavimentos). Tem área privativa de 147m², vaga de garagem coberta, com espaço para 2 veículos e entrada exclusiva. O imóvel conta com a seguinte composição:

5° pavimento:

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto
• Sacada com churrasqueira
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social

6° pavimento:

• Salão gourmet
• Área de serviço individual
• 1 quarto
• Banheiro social
• Terraço descoberto

Quanto à infraestrutura e acabamento:

• Infra para ar-condicionado na sala e suíte
• Infra para aquecimento a gás na cozinha, área gourmet e banheiros
• Infra para jacuzzi no terraço
• Piso porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros
• Teto rebaixado em drywall na cozinha, área de serviço e banheiros

E mais:

• Cozinha com ponto para lava-louças, armários planejados, granito, cooktop, micro-ondas e forno embutido
• Closet da suíte com armários planejados e guarda-roupa nos demais quartos
• Salão gourmet com armário, bancada em granito e torneira instalada
• Banheiros com armário, espelho, box e nicho embutido

CONDOMÍNIO

A cobertura integra o condomínio residencial Moro Conke, sendo este, uma torre com 6 pavimentos e um total de 22 apartamentos. O prédio possui elevador e áreas de lazer como salão de festas, playground e academia, além de ter infraestrutura para portaria remota e hall de entrada com lavabo. O acesso para pedestres é através de sistema TAG e possui portão eletrônico para veículos.

LOCALIZAÇÃO

O imóvel tem excelente localização na rua Luiz Moro Conke, n° 72, bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, PR. A região é bem abastecida de comércio, com diversas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, panificadoras etc. próximos.

• A menos de 100 metros da Avenida das Torres
• A apenas 250 metros do supermercado Jacomar da Joaquim Nabuco

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

• CPF sem restrição
• Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas
• Aprovação na Análise de Crédito da Imobiliária e da Seguradora
• Contrato de 30 meses
• Vencimento dia 10 de cada mês
• ACEITA PET

VALORES DA LOCAÇÃO

• R$5.200,00 – Aluguel
• R$190,00 – IPTU (valor aproximado)
• R$157,44 – Seguro incêndio
• R$676,00 – Seguro fiança, mensal (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora)
• R$350,00 – Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente)

VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$6.573,44/mês

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Matrícula: 109.954 do 1° Registro de Imóveis de São José dos Pinhais – PR.

Anúncio referente ao apartamento 502.