Imóvel alugado. Consulte disponibilidade e valores atualizados!

Esse belo apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, móveis planejados, vaga de garagem para 2 veículos e excelente localização no bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, próximo à Avenida das Torres.

O IMÓVEL

O apartamento possui 78,67m² de área privativa, situa-se no 1° andar (2° pavimento), nos fundos do prédio e tem a seguinte composição:

• Sala de estar e jantar
• Cozinha com área de serviço integrada
• Sacada com churrasqueira
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Vaga de garagem para 2 veículos (um coberto e outro descoberto)

O apartamento possui móveis planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, guarda-roupas na suíte e em 1 dos quartos, iluminação em todos os cômodos e toda hidráulica pronta, com torneiras já instaladas.

Infraestrutura e acabamento:

• Infra para ar-condicionado na sala e suíte
• Aquecimento a gás na cozinha e banheiros
• Ponto para lava-louças na cozinha
• Banheiros com box, nicho embutido, espelho e chuveiro
• Piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais cômodos
• Teto rebaixado em drywall na cozinha, área de serviço e banheiros
• Portas brancas com vedação acústica em todos os cômodos

CONDOMÍNIO

O imóvel integra o condomínio residencial Moro Conke, que possui um total de 22 apartamentos distribuídos em 6 pavimentos. O prédio tem elevador e áreas de lazer como salão de festas, playground e academia, além de infraestrutura para portaria remota e hall de entrada com lavabo. O acesso para pedestres é através de sistema TAG e possui portão eletrônico para veículos.

LOCALIZAÇÃO

O imóvel tem localização privilegiada na rua Luiz Moro Conke, n° 72, bairro São Cristóvão, em São José dos Pinhais, PR. A região é bem abastecida de comércio, com diversas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, panificadoras etc. próximos.

• A menos de 100 metros da Avenida das Torres e do supermercado Jacomar da Joaquim Nabuco
• A 5 minutos do Parque São José (de carro)

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

• CPF sem restrição
• Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas
• Aprovação na Análise de Crédito da Imobiliária e da Seguradora
• Contrato de 30 meses
• Vencimento dia 10 de cada mês
• ACEITA PET

VALORES DA LOCAÇÃO

• R$3.400,00 – Aluguel
• R$95,00 – IPTU (valor aproximado)
• R$101,32 – Seguro incêndio
• R$442,00 – Seguro fiança, mensal (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora)
• R$350,00 – Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente)

VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$4.388,32/mês

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Matrícula: 109.949 do 1° Registro de Imóveis de São José dos Pinhais – PR.

Anúncio referente ao apartamento 205.