Lindo apartamento semimobiliado disponível para locação! Possui excelente localização no bairro Cristo Rei.

O IMÓVEL

O imóvel situa-se no 10° andar, possui 77,64m² de área privativa e sua composição é a seguinte:

• Cozinha com armários planejados e bancada em granito
• Área de serviço com depósito
• Sala de estar e jantar com painel para TV e rack
• Sacada com churrasqueira
• Banheiro social com armário planejado, espelho, kit banheiro, box e ducha
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte (o dormitório 1 possui armário de escritório e escrivaninha; o dormitório 2 possui guarda-roupa planejado e painel para TV e a suíte possui guarda-roupa-planejado, 2 cabeceiras de cama e painel para TV; o banheiro da suíte possui armário planejado, espelho, kit banheiro, box e ducha)

Infraestrutura e acabamento:

• Aquecimento a gás na cozinha e banheiros
• Piso porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros
• Piso vinílico nos dormitórios e circulação
• Banheiros com ventilação natural

NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM (*há possibilidade de aluguel de vaga no condomínio, não vinculado ao contrato de locação)

CONDOMÍNIO

O imóvel integra o condomínio residencial Sun Garden. Possui elevador social e de serviço e áreas de lazer, como salão de festas e sala de jogos.

LOCALIZAÇÃO

Com excelente localização, na rua Governador Agamenon Magalhães, n° 98, no bairro Cristo Rei, em Curitiba, próximo ao Jardim Botânico. Região possui vasto comércio, com panificadora, supermercado, farmácias, restaurantes, pizzaria e barzinhos a menos de 5 minutos do condomínio.

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

• CPF sem restrição
• Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas
• Aprovação na Análise de Crédito da Imobiliária e da Seguradora
• Contrato de 30 meses
• Vencimento dia 10 de cada mês
• ACEITA PET

VALORES DA LOCAÇÃO

• R$3.200,00 – Aluguel
• R$157,45 – IPTU
• R$43,63 – Seguro Incêndio
• R$416,00 – Seguro Fiança (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora)
• R$700,00 – Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente)

VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS: R$4.517,08/mês

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Matrícula: 46.898 do 3° Registro de Imóveis de Curitiba – PR.

Anúncio referente ao apartamento 1004.